ศุภาลัย มอนเต้ 2 ( Supalai Monte II )

 โครงการ ศุภาลัย มอนเต้ 2 ( Supalai Monte II ) เชียงใหม่

คอนโดใหม่ของศุภาลัยที่ เชียงใหม่   32 ชั้น 1 อาคาร อยู่ตรงข้ามเซ็นทรัลเฟสติวัล

ขนาด 33-177 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท  Presale 15-21 ธ.ค. 57


ศุภาลัย มอนเต้ 2

อยู่ตรงข้ามเซ็นทรัลเฟสติวัล

Read More

คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์ (Supalai Veranda Rattanathibeth)

คอนโดใหม่ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์ (Supalai Veranda Rattanathibeth)

 ชื่อโครงการ     ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์
เนื้อที่ทั้งหมด   5 ไร่
ลักษณะห้อง    - Studio : 31.00 ตร.ม.
                       - 1 Bed : 47.5 ตร.ม.
                       - 2 Bed : 69.5 ตร.ม.
                        - Penthouse : 56-92 ตร.ม.
ลักษณะโครงการ    1อาคาร 33 ชั้น
จำนวนห้อง        1,054 ยูนิต / ร้าค้า 12 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น        1.63 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม     ประมาณ 60,000 บาท/ ตร.ม.
จุดเด่น              ใกล้รถไฟฟ้า MRT ศรีพรสวรรค์ 380 เมตร สายสีม่วง ซึ่งจะสร้างเสร็จ ประมาณ กลางปี 58 และเปิดให้บริการประมาณปี 59
                             โครงการอยู่ใกล้เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์   และราคาไม่แพง
จุดด้อย              ลิฟท์โดยสารค่อนข้างน้อย เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต

                                            ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์

แผนที่ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์

ตำแหน่งห้องดีๆ ของโครงการ

ห้อง 1 bed  ทางทิศใต้ ไม่ร้อนมาก   ได้วิว สระชั้น 6 และวิวสวน ชั้น 1 อยู่ไกลจากห้องขยะแต่ไม่ไกลจากลิฟท์มาก  ชั้นประมาณ 8-9 ก็จะมีความเป็นว่านตัวมากขึ้น และราคาม่ค่อยแพง

 

 



Read More

บรรยากาศงาน Presale คอนโด The Rich สาทร ตากสิน

บรรยากาศงาน Presale คอนโด The Rich  สาทร ตากสิน

The Rich  สาทร ตากสิน อยู่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่เพียง 60 เมตร  เปิด Presale วันแรก
ที่รงแรมเพนนินซูล่า โปรโมชั่นในงานส่วนลด 5,000 บาทต่อตารางเมตร  มียอดจองประมาณ 70 ห้อง

บรรยากาศงาน

ยอดจอง วัน presale

Read More

โมโนเรลสายสีเทา  ไปฝั่งธนฯ

        กทม.เร่งศึกษาเส้นทางโมโนเรลสายสีเทา วัชรพล-สะพานพระราม9 ต่อยาว ไปฝั่งธนฯ คาดเดินหน้าก่อสร้างได้ปีหน้า   (Monorail)สายสีเทาช่วงวัชรพล-สะพานพระราม9 ระยะทาง 26 กิโลเมตร  มีการหาแนวทางในการขยายเส้นทางและเชื่อมต่อปลายทางจากสะพานพระราม9 ไปยังระบบขนส่งมวลชนอื่น เนื่องจากเห็นว่าการสิ้นสุดของสายทางที่สะพานพระราม 9 นั้นจะไม่ได้รับประโยชน์ที่สูงสุด 



โมโนเรลสายสีเทา 

http://www.dailynews.co.th/Content/bangkok/269937
  

Read More

คอนโด Presale The Saint Residences

The Saint Residences ห้าแยกลาดพร้าว

เนื้อที่  7-0-51 ไร่

รูปแบบ    3 อาคาร  41 ชั้น

จำนวนยูนิต   1,537 ยูนิต

1 bed    29.46-43.66 sqm

2 bed    55.15-65.60 sqm

3 bed    60.60-134.00 sqm

ราคาเฉลี่ย 130,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท

 

ในงาน presale เปิดขายเฉพาะตึก C  เปิดขาย 21 ชั้น  433 ยูนิต ขายไปได้ประมาณ 50%

แปลนตึก C ที่เปิดขาย

 

The Saint Residences ห้าแยกลาดพร้าว

 

Read More

คอนโดใหม่ The Trust @BTS Erawan by Q house

The Trust @BTS Erawan by Q house

เนื้อที่    7-2-84.1 ไร่

จำนวน  1,570 ยูนิต

ที่จอดรถ  476 คัน

ห้องสตูดิโอ 23.60 ตร.ม.

1 bed           28.50 ตร.ม.

ราคาเฉลี่ย 75,000 บาท

ทำเล คอนโด The Trust @BTS Erawan

presale  22-23พ.ย.57   (ลูกบ้านสามารถจองได้แล้ว   มียอดจองแล้วประมาณ 100 ห้อง)

ชั้นที่เปิดขาย 5-9,15-21,28-30

โครงการอยู่ตรง สถานี  BTS เอราวัณ  เป็นเฟสแรกอยู่ด้านหลัง  ควรเลือกห้องตำแหน่งดีๆ จะได้ไม่โดนบังวิว  ข้อดีของเฟสแรกคืออยู่ด้านฝั่งที่เห็นแม่นำ้เจ้าพระยา ควรเลือกชั้นประมาณ 15 ขึ้นไป  ราคาเฉลี่ยประมาณ 75,000  เป็น fully furnished

รายละเอียดโครงการ The Trust @BTS Erawan

แปลน The Trust @BTS Erawan

ยูนิต แปลนThe Trust @BTS Erawan

Read More

คอนโด 9เดือนหด30% เมืองท่องเที่ยว'โอเวอร์ซัพพลาย

คอนโด 9เดือนหด30% เมืองท่องเที่ยว'โอเวอร์ซัพพลาย' กทม.เปิดขายใหม่ 3.4 หมื่นยูนิต อัตราขายแค่ 54% ลดลงจากปีที่แล้วอยู่ที่ 61% ขณะที่เมืองท่องเที่ยวตลาดยังไม่ฟื้นตัว พัทยาหนักสุด เข้าขั้น "โอเวอร์ซัพพลาย" 2 ปีทะลัก 3 หมื่นยูนิต เหลือขายกว่า 40% ส่วนภูเก็ตขายได้แค่ 37% ขณะที่เขาใหญ่ขายต่ำสุด 40% ตลาดคอนโดมิเนียมช่วง 9 เดือน (ม.ค.-ก.ย.2557) ที่ผ่านมา ตลาดยังไม่ฟื้นตัว 100% พบว่าโครงการเปิดตัวใหม่ ปรับตัวลดลงเกือบ 30% เมื่อเทียบกับปี 2556 ส่วนอัตราการขายเฉลี่ยลดลง 20% เช่นเดียวกัน

http://bit.ly/1xVD6Jf

Read More

บ้าน หรู แนวรถไฟฟ้า จับเศรษฐีเมินซื้อคอนโด-เพนต์เฮาส์

บ้าน หรู แนวรถไฟฟ้า จับเศรษฐีเมินซื้อคอนโด-เพนต์เฮาส์ อสังหาฯปรับกลยุทธ์เจาะเศรษฐี "ไรมอนแลนด์-นารายณ์ฯ" ผุดบ้านแพงใกล้รถไฟฟ้า หลังละกว่า30-50 ล้าน เป็นโปรดักต์ทางเลือกให้กลุ่มที่เมินซื้อคอนโดฯ เพนต์เฮาส์ "เพอร์เฟค" ชี้บ้านเดี่ยวไฮเอนด์ขายดี เตรียมเปิดอีก 3 ทำเลรวด สำรวจโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ช่วงไตรมาส 4 ถึงต้นปี 2558 พบความเคลื่อนไหวการขยับแผนลงทุนของผู้ประกอบการที่หันมาพัฒนาบ้านหรูเกาะ แนวรถไฟฟ้า เจาะลูกค้าที่ต้องการมีบ้านกลางเมืองอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า แทนซื้อเพนต์เฮาส์ที่ราคาขายไม่ห่างกันมาก ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการคอนโดฯ บางรายยังเดินหน้าพัฒนาคอนโดฯ ไฮเอนด์กลางเมืองต่อเนื่อง ปัจจัยที่ทำให้ผู้ประกอบการพยายามปรับกลยุทธ์เจาะตลาดลูกค้าไฮเอนด์มากขึ้นใน ช่วงนี้มาจาก 2 ส่วน คือ 1) กลุ่มนี้ยังมีกำลังซื้อสูง ขณะที่ตลาดระดับกลาง-ล่าง กำลังซื้อเริ่มชะลอตัว 2) ดีมานด์กลุ่มเศรษฐีต้องการซื้อบ้านระดับไฮเอนด์ทำเลในเมือง แทนการซื้อคอนโดฯ เพิ่มมากขึ้น

http://goo.gl/7M0r0G

Read More